1973〜1983年築, 専有面積82.41㎡〜102.41㎡の平均販売価格
大阪府
32.6万円/㎡
前年比-5.6%
大阪市西区
53.2万円/㎡
前年比+20.8%
ルックハイツ南堀江
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
/ 西長堀駅 徒歩3分
1978年築 / 11階建 / 93戸 / SRC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
4,508万円
48.8万円/㎡
2,599
3,871
5,144
6,417
AI査定結果
推定相場価格
4,508万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,871万円〜5,144万円
41.9万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月22日
ルックハイツ南堀江
4,180万円（45.2万円/㎡）/ 8階 / 92.41㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は45.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,100万円 | 46.0万円 | 2階 | 67.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 4,180万円 | 45.2万円 | 8階 | 92.41㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/12 | 2,100万円 | 38.5万円 | 7階 | 54.53㎡ | 1R+S | - |
| 2025/04/29 | 3,320万円 | 49.3万円 | 2階 | 67.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 2,480万円 | 47.0万円 | 1階 | 52.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 2,480万円 | 47.0万円 | 1階 | 52.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 2,700万円 | 40.1万円 | 5階 | 67.35㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2025/03/04 | 2,520万円 | 37.5万円 | 2階 | 67.17㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/20 | 2,100万円 | 38.5万円 | 7階 | 54.53㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/08 | 2,900万円 | 43.1万円 | 5階 | 67.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 3,490万円 | 51.8万円 | 2階 | 67.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,300万円 | 42.2万円 | 7階 | 54.53㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/08 | 2,680万円 | 39.9万円 | 2階 | 67.17㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/29 | 2,300万円 | 42.2万円 | 7階 | 54.53㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/26 | 2,680万円 | 50.8万円 | 1階 | 52.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 3,580万円 | 53.2万円 | 2階 | 67.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,480万円 | 45.5万円 | 7階 | 54.53㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/21 | 2,700万円 | 42.5万円 | 2階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 2,250万円 | 33.4万円 | 2階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,980万円 | 51.5万円 | 2階 | 57.86㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/21 | 2,480万円 | 42.9万円 | 7階 | 57.86㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/18 | 2,500万円 | 43.2万円 | 7階 | 57.86㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/25 | 2,895万円 | 50.0万円 | 2階 | 57.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,950万円 | 51.0万円 | 2階 | 57.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 2,980万円 | 51.5万円 | 2階 | 57.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/06 | 2,980万円 | 44.5万円 | 2階 | 66.99㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/01/20 | 3,280万円 | 56.7万円 | 2階 | 57.86㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/11/27 | 3,580万円 | 61.9万円 | 2階 | 57.86㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は51.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ルックハイツ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 4,180万円 | 45.2万円 | 92.41㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 93戸 | SRC |
| 2025/01/19 | カルム南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 3,550万円 | 49.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2022/12/21 | 南堀江三洋ハイツ 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅2分 | 4,350万円 | 39.2万円 | 110.84㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1977年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ハイマート堀江 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅3分 | 4,298万円 | 59.9万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/20 | あみだ池ハイツ 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅4分 | 4,680万円 | 58.2万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%下落、大阪市西区では20.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は大阪市西区の平均と比較して15%割安です。