ルックハイツ南堀江

  • 大阪府大阪市西区南堀江四丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩3分

  • 1978年築 / 11階建 / 93戸 / SRC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
3,280万円
48.8万円/㎡
相場
3,322万円
49.5万円/㎡
2,169
2,938
3,707
4,476
AI査定結果
推定相場価格
3,322万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,938万円〜3,707万円
43.7万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ルックハイツ南堀江
3,280万円（48.8万円/㎡）/ 3階 / 67.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は45.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/123,280万円48.8万円3階 67.17㎡ 3LDK南
2026/01/092,100万円38.5万円7階 54.53㎡ 1R-
2026/01/072,100万円36.3万円7階 57.86㎡ 1R東
2025/12/252,880万円49.0万円5階 58.75㎡ 2LDK南
2025/10/202,180万円41.3万円1階 52.75㎡ 1LDK南
2025/09/283,498万円52.1万円2階 67.17㎡ 2LDK南
2025/08/103,280万円48.7万円3階 67.35㎡ 3LDK南
2025/07/154,180万円45.2万円8階 92.41㎡ 2LDK+S南
2025/07/074,180万円45.2万円8階 92.41㎡ 2SLDK南西
2025/07/072,980万円44.2万円2階 67.35㎡ 2LDK南
2025/06/093,100万円46.0万円2階 67.35㎡ 2LDK南
2025/06/093,480万円51.7万円3階 67.35㎡ 3LDK南
2025/05/262,280万円43.2万円1階 52.75㎡ 2LDK南
2025/04/293,320万円49.3万円2階 67.35㎡ 2LDK南
2025/04/172,480万円47.0万円1階 52.75㎡ 2LDK南
2025/04/132,480万円47.0万円1階 52.75㎡ 1LDK南
2025/04/122,700万円40.1万円5階 67.35㎡ 2LD南
2025/03/042,520万円37.5万円2階 67.17㎡ 3DK南
2025/02/082,900万円43.1万円5階 67.35㎡ 2LDK南
2025/01/243,490万円51.8万円2階 67.35㎡ 2LDK南
2025/01/122,300万円42.2万円7階 54.53㎡ 1R南
2025/01/082,680万円39.9万円2階 67.17㎡ 3DK南
2024/12/292,300万円42.2万円7階 54.53㎡ 1R東
2024/12/262,680万円50.8万円1階 52.71㎡ 2LDK南
2024/11/213,580万円53.2万円2階 67.35㎡ 2LDK南
2024/10/212,480万円45.5万円7階 54.53㎡ 1R東
2024/10/212,700万円42.5万円2階 63.57㎡ 3LDK南
2024/04/162,250万円33.4万円2階 67.35㎡ 3LDK南
2024/02/212,980万円51.5万円2階 57.86㎡ 2SLDK東
2024/02/212,480万円42.9万円7階 57.86㎡ 1R東
2023/12/182,500万円43.2万円7階 57.86㎡ 1R東
2023/11/252,895万円50.0万円2階 57.86㎡ 2LDK東
2023/08/262,950万円51.0万円2階 57.86㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ルックハイツ南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
西長堀駅3分 3,280万円48.8万円67.17㎡3LDK3階 / 11階建 南1978年93戸SRC
2024/09/13藤和九条コープ
大阪市西区本田四丁目
九条駅4分 2,499万円37.9万円66㎡3LDK3階 / 9階建 北西1981年43戸SRC
2025/12/16ノバカネイチ阿波座弐番館
大阪市西区川口三丁目
九条駅8分 3,280万円49.0万円66.88㎡3LDK6階 / 11階建 南東1983年85戸SRC
2024/08/18境川ビューハイツ
大阪市西区境川一丁目
九条駅9分 2,180万円39.0万円55.95㎡1SLDK9階 / 9階建 南西1981年44戸SRC
2025/09/29土佐堀コーポラス
大阪市西区土佐堀三丁目
阿波座駅7分 2,998万円52.0万円57.6㎡2LDK5階 / 16階建 東1978年131戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%下落、大阪市西区では22.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は大阪市西区の平均と比較して8.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.6万円/㎡
前年比-5.1%
大阪市西区
53.3万円/㎡
前年比+22.6%

マンション概要

マンション名ルックハイツ南堀江
所在地大阪府大阪市西区南堀江四丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩3分
築年月1978年
階数11階建
総戸数93戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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